第3回 インターネットやFAXでできる価格査定

「あなたのお家の価格が30分でわかる」

「インターネットで簡単に査定額がわかる」

このようなチラシやインターネットでの無料査定サービスが増えています。

物件の情報を入力、記載して後は不動産会社へそれを送れば、

短時間のうちに概算査定価格を教えてくれます。

将来的に売却するときの参考に、ただ何となく価格が知りたいという場合には良いサービスだと思いますが、

注意することもあります。

というのも、物件をほとんど見ないで査定をするわけですので、かなり価格に幅があったり、会社によっては、売主様に気に入ってもらいアポをとりやすくするために根拠の無い高額な査定金額を提示してくる場合もあります。

マンションの場合は、マンション毎にある程度の相場価格がありますので、物件を詳しく見ないで査定をしてもさほどずれませんが、土地や一戸建ての場合は、現地で詳しく調査をしてみると

思わぬ理由で価格が大きく変動する場合も多いです。

近い時期に売却の計画がある場合には、簡易査定ではなく、実際に不動産会社に現地を見てもらった上で正確な査定額を算出してもらうことをおすすめします。